Challenge
Für Unternehmensimmobilien, unabhängig davon, ob sie 10 Jahre oder drei Jahrhunderte alt sind, existieren in den seltensten Fällen digitale BIM-Modelle. Der Mangel an geprüften zentralisierten Informationen, die von Architekturplänen bis hin zu Ausrüstungsdaten reichen, hat negative Auswirkungen auf den Betrieb und die Wartung der Immobilien. Solche Anlagen sind häufig zeitraubender und teurer zu betreiben und erlauben den Einbau modernster Technologien nur in begrenztem Maße.
Innovative Lösung
Unsere Experten im Vereinigten Königreich haben eine Lösung in zwei Schritten für diese Challenge entwickelt: unser RetroBIM Angebot, das vor kurzem über die Plattform Smart Melody eingeführt wurde.
Zunächst einmal werden im Rahmen eines E-Discovery-Prozesses, der Datenerhebung, Lasermessungen, Digitalisierung der Papierdokumentation und vieles mehr beinhaltet, alle Gebäude- und Ausrüstungsdaten in einer digitalen Bibliothek erfasst.
Anschließend erstellt unser Engineering-Team für die Immobilie ein RetroBIM-Modell, das dann für Betrieb und Wartung der Anlagen verwendet wird.
So funktioniert‘s:
Die RetroBIM-Lösung ist besonders vielseitig und deckt alle Arten von Immobilien ab – von denkmalgeschützten Gebäuden bis hin zu Lagerhallen.
Vorteile für den Kunden
Unsere Kunden haben die folgenden Vorteile festgestellt:
- Erhebliche Zeiteinsparungen bei Betrieb und Wartung der Anlagen, durchschnittlich 10 % der Ausgaben des Standorts.
- Mittelfristige Kosteneinsparungen dank der optimierten Nutzung der Anlagen und Planung der Wartungsarbeiten.
- Höherer ROI bei Immobilien, die umgestaltet wurden, um die Nutzung zu maximieren und die neuen Anforderungen der Nutzer zu erfüllen.
- Energieeinsparungen und eine geringere CO2-Bilanz dank eines verbesserten Gebäudemanagements und gezielter Arbeiten.
Wichtige Zahlen
Gebäudemerkmale:
Geschäftsgebäude und Lager: 3 Etagen, 3000 Quadratmeter, Fachhandel für Gas- und Elektrogeräte
Durchschnittliche Dauer:
- Digitalisierung der Dokumente: 5 Wochen
- RetroBIM-Modellierung: 9 Wochen
- Betriebsstart: 2 Wochen
Gesamtdauer für die Erstellung des RetroBIM-Modells: 12 bis 14 Wochen
Reifegrad
Level 1: Proof of Concept oder Labortest
Level 2: Unter Realbedingungen getestet
Level 3: Kommerzielle Lösung
